Audit projektu stadiónu v Edenu je hotov
26. 9. 2004, Redakce
Audit projektu nového stadiónu Slavie v Edenu je dokončen. Výsledky studie, která zevrubně zkoumala proveditelnost projektu, jsou pozitivní. Prokázalo se, že návratnost vložené investice je 15 let, což je výrazně kratší doba, než je obvyklé. Nezávislou studii vypracovaly renomované nadnárodní společnosti Linklaters a Jones Lang LaSalle. „Vytvořili jsme si dobrou výchozí pozici pro další jednání o financování. Zainteresované instituce jsou velmi konzervativní a audit je pro ně klíčový dokument. Posun lze srovnat s vydáním stavebního povolení,“ řekl tiskový mluvčí Slavie Alexandr Kliment.
Audit projektu nového stadiónu Slavie v Edenu je dokončen. Výsledky studie, která zevrubně zkoumala proveditelnost projektu, jsou pozitivní. Prokázalo se, že návratnost vložené investice je 15 let, což je výrazně kratší doba, než je obvyklé. Nezávislou studii vypracovaly renomované nadnárodní společnosti Linklaters a Jones Lang LaSalle. „Vytvořili jsme si dobrou výchozí pozici pro další jednání o financování. Zainteresované instituce jsou velmi konzervativní a audit je pro ně klíčový dokument. Posun lze srovnat s vydáním stavebního povolení,“ řekl tiskový mluvčí Slavie Alexandr Kliment.
„Závěry naší studie jsou povzbudivé. V další fázi se s ní musí detailně seznámit akcionáři klubu, aby bylo možné vybrat optimální strukturu realizace projektu,“ uvedla Klára Štepánková ze společnosti Linklaters. „Předmětem naší části bylo posouzení komerční realizovatelnosti navrhovaného projektu v kontextu pražského trhu nemovitostí. Což naše studie prokázala,“ doplnil Lukáš Schirl z Jones Lang LaSalle.
Výsledky auditu projednalo představenstvo klubu. Podklady byly zároveň odeslány do sídla společnosti ENIC, majoritního akcionáře Slavie. „Výstavba stadiónu vyžaduje určitý díl zodpovědnosti našeho majitele. Jak jsme avizovali již dříve, v nejbližší době proběhnou v Praze se zástupci ENICu další konzultace,“ řekl Kliment.
Výsledky auditu přicházejí necelé tři měsíce poté, co Slavia obdržela stavební povolení k samotnému stadiónu. Klub neprodleně zadal k vypracování studii návratnosti. Projekt stadiónu, jehož autorem je architektonická kancelář Omicron-K, se dal do pohybu v prosinci 2001, kdy bylo vydáno důležité územní rozhodnutí. O několik měsíců později se podařilo překonat řadu odvolání a rozhodnutí se stalo pravomocné. V létě 2003 pak byly vyřešeny majetkoprávní vztahy k pozemkům, když stát převedl na Slavii celý areál v Edenu. Na sklonku roku 2003 začaly demolice starého objektu. Ty byly dokončeny na jaře 2004. Nyní probíhá stavba několikasetmetrové přeložky kanalizačního sběrače. Investice do přípravných prací dosáhly několika desítek miliónů korun. Celkové náklady na výstavbu se pohybují okolo 1,2 miliardy korun.
Všechny články o stadiónu najdete zde.
